Одноэтажный дом 68 м² на участке 7,8 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, ПК ДСОИЗ “Технолог” уч. 132. С высоты второго этажа открывается захватывающий вид на море. Участок ровный, без уклона, с соотношением сторон 16 * 49 метров.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
· Одноэтажный дом, 2022 года постройки. Есть возможность возведения второго этажа.
· Площадь: 68 м²
· Высота потолков: 3 м
· Электричество: 3,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
· Водоснабжение: кооперативное, подача круглый год.
Планировка дома (первый этаж):
Просторная прихожая, санузел, большая кухня-гостиная и спальня.
Планировка участка:
Ровный, отсыпанный участок без уклона — 7,81 сотки, статус: СТ. Участок огорожен забором с большими воротами. Имеется забетонированная парковка, вмещающая несколько автомобилей.
Подъезд: грунтовая дорога (400 м от асфальта) с двумя заездами, удобными для любой техники.
Преимущества объекта и локации:
• Близость к знаменитым пляжам Фиолента — Яшмовый, Царский, Каравелла (всего в нескольких минутах на автомобиле или 20–30 минутах пешком через лес).
• Рядом — Свято-Георгиевский монастырь и живописные смотровые площадки с видом на море.
• Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы — конечная остановка автобуса № 93 (довозит до Балаклавы и до центра Севастополя). Детские сады и школы — в 20 минутах езды на автомобиле.
• Рядом расположены как активно строящиеся, так и уже заселённые частные дома и коттеджи.
• Надёжный каменный дом: стены из ракушечника толщиной в камень (400 мм) и монолитный фундамент глубиной 2 метра. Дом построен по ригельно-монолитной технологии с армопоясом и железобетонным перекрытием второго этажа — это готовая основа для надстройки.
• По проектному плану второй этаж предусматривает две просторные спальни, гардероб, санузел и открытую террасу.
• Большой ровный участок 7,8 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки.
• Дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
• Инвестиционная привлекательность: район активно застраивается, близость к морю, возможность расширения дома делают этот объект выгодным вложением на годы вперёд.
Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Номер объявления SD91-17856.
