Продаётся четырехкомнатная квартира 73 м², на ⅕ этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука, д. 21.
Тёплая и комфортная четырёхкомнатная квартира на первом этаже — отличный выбор для большой семьи или в качестве доходной недвижимости. В квартире установлен узаконенный АГВ‑котёл, есть узаконенная пристройка. Во дворе всегда есть место для автомобиля.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 73 м².
-Жилая площадь: 48,2 м².
-Площадь кухни: 10 м².
-Количество комнат: 4 (изолированные).
-Этаж/этажность: 1/5.
-Год постройки дома: 1970.
-Высота потолка: 2,7 м.
-Санузел: смежный.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: АГВ.
-Отопление: АГВ (узаконенный котёл).
-Дополнительные элементы: узаконенная пристройка.
Преимущества квартиры
-Четыре изолированные комнаты — достаточно места для большой семьи, возможность организовать отдельные зоны для отдыха, работы и сна.
-Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.
-Узаконенные изменения: котёл и пристройка оформлены официально — нет рисков при оформлении сделки.
-Первый этаж: удобство для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или для тех, кому сложно подниматься по лестнице.
-Место для автомобиля: во дворе всегда есть свободное место — не нужно искать парковку.
-Просторная планировка: общая площадь 73 м² позволяет комфортно разместить всю семью.
-Кухня 10 м²: достаточно места для готовки и приёма пищи.
Инфраструктура и расположение Квартира находится в одном из лучших спальных районов Севастополя — всё необходимое рядом:
-Пляжи и достопримечательности: до ближайшего пляжа 10 минут пешком (парк «Анны Ахматовой»), «Херсонес» и «Владимирский собор» — в 10‑минутной доступности.
-Торговые центры: «Сильпо», «Новус», «Муссон» и «Лаванда» — рядом с домом.
-Образовательные учреждения: школы № 29, № 34, № 35 и гимназия № 24 — в шаговой доступности; в радиусе километра — четыре детских сада.
-Транспорт: остановки общественного транспорта в 300 метрах от подъезда, отличная транспортная развязка — можно уехать в любую точку города.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-17639.
