Готовый складской комплекс 5000 м² — Евпаторийское шоссе: заезжай и работай либо формируй арендный поток
Параметры для оценки (и под расчёт доходности, и под запуск бизнеса):
Площадь: 5000 м² (склады + офисы). Лоты от 300 до 5000 м² — можно брать под себя или собирать арендный портфель.Высота потолков: 3–9 м — подходит под стеллажи, технику и вариант ярусной сдачи для роста доходности с метра.Инфраструктура: офисы с мебелью и Wi‑Fi, столовая, душевые, санузлы — ничего не нужно дооснащать.Логистика: выезд на Евпаторийское шоссе, разворотный «пятачок» для фур, асфальтированная территория — удобно для грузового трафика.Безопасность: охраняемая территория, все коммуникации (вода, канализация, электричество), погрузочная техника.Что это даёт разным целям:
Минимальные CAPEX на старте, возможность диверсифицировать поток (разные ниши/лоты), уникальность локации в Крыму — проще удерживать ставку аренды. Объект в эксплуатации — можно заезжать и начинать отгрузки в день заезда, вся инфраструктура «под ключ».Снижение рисков:
Нет риска недостроя — объект уже работает.Единая эксплуатация и охрана — меньше операционных сюрпризов.Удобная логистика (разворот, асфальт) — ниже риск претензий арендаторов и срывов отгрузок.Напишите в чат — пришлю планировки, фото. Или звоните — подберу формат под ваш запрос и согласуем показ.
Номер объекта: 551006. Номер объявления SD91-15993.
