Пpoдаётся двa дома, нa участке площaдью 10 сoток, co всеми коммуникaциями (элeктричecтвo, вoдa, газ), распoложeнном в сeлe Орехово Caкcкoго р-на. Сeло грaничит c гоpодoм Саки. B сeле имеeтcя вся нeoбхoдимaя инфраcтруктуpa, мaгaзины, шкoлa, садик, бoльницa, oбщеcтвeнный транспорт. Участок на небольшом удалении от центральных дорог посёлка, + тишина и отсутствие пыли. До асфальтированной дороги около 500 метров, проезд нормальный, каждый год грейдируют и отсыпают гравием. До аэропорта Симферополя на авто 25-30 минут езды. до Евпатории 25 минут езды. До моря 15 минут на машине.
Дом площадью 100 кв.м. построен в 2020г. на монолитном ленточном фундаменте ( армированный бетон), материал стен газобетон (главстройблок). Фасад утеплён и оштукатурен. Пластиковые окна Rеhаu с фурнитурой Масо.
Качественная входная дверь с терморазрывом, под навесом на террасе площадью 20 кв.м.
Покрытие крыши, гибкая черепица Технониколь.
Две спальни 20.9кв.м. и 12кв.м. Кухня-гостиная 35кв.м. Санузел 12кв.м. Просторная прихожая с коридором 17 кв.м. и небольшая кладовка 3кв.м.
В большой спальне и кухне-гостиной установлены кондиционеры.
По всему дому тёплый пол, покрытие керамогранит.
Дом очень тёплый, а летом практически не нагревается.
Зимой в самое холодное время, затраты на отопление (температура в доме +25) и горячую воду не превышают 1400 рублей в месяц! Летом расходы на горячую воду вообще смешные, не более 100 рублей в месяц.
Дом 48 м.кв. с верандой построен в 2017г. из ракушечника.
В доме одна комната, есть вода, электричество, газ, имеется кондиционер.
Дом больше подходит для летнего проживания, в качестве гостевого. В доме нет санузла, ( решение хозяйки) хотя изначально планировался. При желании с/у можно сделать, есть место и коммуникации для обустройства. В таком случае можно проживать круглогодично. Санузел находится во дворе, в помещении из ракушечника. В санузле унитаз, душ, стиральная машина.
На участке много плодоносящих деревьев: абрикосы, персики (от ранних до поздних сортов), черешня, вишня, слива, яблони, груша, миндальный орех, грецкий орех. Растёт виноград, смородина.
На участке есть место под парковку 2-3 машин, и ещё достаточно свободного места либо под посадку деревьев, либо обустройства зоны отдыха.
При покупке за объявленную стоимость, вся бытовая техника, и мебель
Номер объекта: #5/550909/23345 Номер объявления SD91-12363.
