Лот №24707.
Земельный участок в
Севастополе (СТ «Эра‑1»).
Инвестиция или дом мечты -
решаете вы!Универсальный
участок с готовой инфраструктурой.
Подойдёт
как для коммерческой застройки, так и для строительства просторного семейного
дома.
Ключевые
преимущества:
·Площадь 8,5 сотки
-
постройте один просторный дом для семьи - с садом, зоной отдыха и парковкой;
-
разделите участок на два самостоятельных надела по 4,2 сотки и постройте два
дома - для продажи или для разных поколений семьи;
-
используйте как инвестиционный актив - спрос на загородную недвижимость в
Севастополе стабильно растёт.
·Юридическая чистота
-
все документы готовы к сделке;
-
один совершеннолетний собственник;
-
в собственности более 5 лет.
·Коммуникации
-
электричество подведено на участок, мощность - 15 кВт (хватит для крупного дома
или двух отдельных объектов);
-
газ проходит по границе участка (подключение без сложностей);
-
вода постоянная, круглогодичная подача из нового водопровода
·На участке есть строения
-
жилой дом (28 м²) - можно использовать как бытовку при строительстве или
гостевой домик;
-
хозблок (12 м²) - для хранения инструментов и материалов.
·Транспортная доступность и
инфраструктура
-
асфальтированная дорога до СТ, внутри – широкая качественная щебневая дорога;
-
подъезд к участку с двух сторон - удобно для техники, гостей и логистики при
застройке;
-
рядом: Ледовый дворец, магазин «Уютстрой», ПВЗ (WB, ОЗОН), продуктовые магазины,
рынок.
Почему это выгодно?
·Для застройщиков
-
сниженные стартовые затраты - коммуникации уже подведены;
-
возможность получить два отдельных участка и продать их дороже, чем один
большой;
-
близость к магазинам стройматериалов и транспортной развязке - экономия на
логистике;
-
стабильный спрос на загородное жильё в Севастополе.
·Для тех, кто ищет участок под
большой дом
-
простор для творчества: разместите дом, баню, беседку, детскую площадку и сад
так, как хочется именно вам;
-
тишина и спокойствие - нет городской суеты, но с полным доступом к городской
инфраструктуре;
-
ухоженный участок - меньше затрат на подготовку территории;
-
надёжные коммуникации - не нужно беспокоиться о перебоях с водой или
электричеством.
Представьте свою жизнь здесь
-
утренний кофе на террасе своего дома;
-
дети играют на безопасной территории;
-
семейные праздники с барбекю и друзьями;
-
удобный подъезд для гостей и доставки стройматериалов;
-
спокойная атмосфера и хорошие соседи.
Интересных
участком не так много.
Спешите.
Жду звонка. Номер объявления SD91-10467.
