В Госдуму внесён новый законопроект, который направлен на упрощение продажи ипотечных квартир, приобретённых с использованием материнского капитала. В настоящее время семьи, купившие жильё с помощью этих средств и выделившие доли детям, сталкиваются с серьёзными трудностями при попытке улучшить жилищные условия.
Основные положения законопроекта:
Продажа без согласия банка: семьи смогут продавать ипотечные квартиры, оформленные в общую собственность родителей и детей, без получения согласия банка-кредитора. Такая продажа будет возможна только при условии, что семья приобретёт другую квартиру большей площади.
На данный момент, чтобы продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, необходимо получить согласие банка, который взимает за это комиссию— около 15 тысяч рублей. Кроме того, владельцы сталкиваются с трудностями при поиске покупателей, так как многие банки требуют полного погашения первоначального кредита перед одобрением новой ипотеки.
В прошлом году был принят закон, который должен был облегчить продажу таких квартир, однако он не решил всех проблем. Теперь депутаты вновь возвращаются к этому вопросу, чтобы сделать процесс более доступным для семей с детьми. Если законопроект будет принят, это значительно упростит процесс обмена и продажи жилья для семей, использующих материнский капитал. Это позволит им быстрее реагировать на изменения в жилищных потребностях и улучшать условия проживания.
