Почему выросло количество проданных на вторичном рынке квартир

С использованием семейной ипотеки сейчас проходит значительная часть сделок на вторичном рынке. И это не покупка квартир на рынке готового жилья в небольших городах, на которые в прошлом году распространили действие этой льготной программы.

С помощью льготных кредитов покупатели приобретают квартиры в недавно сданных новостройках, рассказал на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске 10 апреля директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

По словам эксперта, 30% сделок, которые проводятся сейчас на рынке готового жилья, представляют собой приобретение квартир в сданных новостройках. Такие объекты специалисты называют «новой вторичкой». Эти сделки учитываются в структуре сделок на вторичном рынке.

Как ранее рассказывали специалисты, спрос на квартиры в новостройках, после того как дом сдан в эксплуатацию, увеличивается. В это время покупатели могут побывать в жилом комплексе и посмотреть объект, который они планируют приобрести.

Квартиры в готовых домах востребованы у тех, кто занимается улучшением жилищных условий. Продает свою квартиру в старом фонде на вторичном рынке и вместо нее приобретает объект в недавно построенном доме. В таком случае покупателям не нужно ждать, когда дом будет достроен, переехать в квартиру или использовать ее для сдачи в аренду, можно сразу после завершения ремонта.