Хотя большинство экспертов прогнозировали, что ключевая ставка на этот раз останется на прежнем уровне, регулятор скорректировал ее значение на 0,5% на заседании совета директоров 13 февраля.
При этом произошедшего снижения ставки недостаточно, чтобы на рынок массово вышли покупатели, до этого на протяжении 2 лет из-за недоступной ипотеки откладывавшие приобретение жилья.
Рыночная ипотека в ближайшее время доступнее не станет. Ее пока продолжат оформлять на небольшие суммы, которые покупатели используют для доплаты при проведении обменов. Но может стать больше тех, кто берет жилищные кредиты на стандартных условиях, рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки. Такие покупатели сейчас выходят на рынок для совершения сделок, чтобы успеть купить квартиру до роста спроса на рынке готового жилья, который произойдет, как только ставки по кредитам достаточно снизятся. Эти покупатели оформляют ипотеку по все еще высоким ставкам, рассчитывая, что уже через несколько месяцев у них появится возможность перекредитоваться.
